房产遗嘱需要公证吗？

发布时间： 2019-09-09 12:01:29

来源：华龙网

　　房产是贵重的物品，获得房产的途径分别是赠予、继承、买卖，房产继承一般都需要立房产遗嘱，房产遗嘱需要公证吗？肯定是需要公证的，这样才能够具有法律效应，办理房产遗嘱公证的流程是什么？文中会针对这个问题做详细介绍，不了解的人可以看看，应该可以获得一定的帮助。

　　房产遗嘱需要公证吗？

　　（1）我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

　　（2）根据《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　（3）第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。第十七条：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

　　办理房产遗嘱公证的流程是什么？

　　遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

　　房产继承公证通常可分为三类公证：即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。实践中，法定继承公证占了房产继承公证的大部分。法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承是以一定的人身关系为前提的；法定继承人的范围、继承顺序、遗产分配都由法律作出规定。申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：

　　（1）居民身份证或者其他身份证件；

　　（2）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；

　　（3）公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。

　　办理房产遗嘱公证的流程是什么？虽然说房产公证处有很多，但是房产遗嘱公证的流程大同小异，不会有太大的差别，但为了能够节约更多的时间，人们还是应该准备好相关的材料。房产遗嘱需要公证吗？肯定是需要办理公证的，办理公证还要本人到场，否则房产公证书就不一定具有法律效应。

责任编辑： xinmeilin

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