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开发商销售房屋常见的十大陷阱
烟台拼团购房108群（117）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
63人申请入群
为什么要买净地出让和品牌房企？
购房者对房子的要求，其实特朴素！
但是背后，都是斑斑血泪。
之前，房地产野蛮发展，连基础的东西，都还有好些没做好的。
（一）房子不会烂尾
这个不会烂尾包括：我买的楼，你得给我建起来，让我能住进去。
还包括，这个小区如果你规划了好几期的话，就一步步把好几期都建起来。不要让我们住进去之后，别家小区观园林，我们观大坑。
（二）必须能办下来证
购房者过去被“坑”得太多了。到现在，还有不少房子没办下来证。
住得不踏实且不说，想换钱的时候，压根卖不掉啊！
流动性为0的资产，那还叫资产吗？
（三）说话算话
我们买楼不光看自己的，还要看前前后后。
不能等我们买完了之后，前面本来跟我们说盖多层的，最后盖成了大高层。
本来说盖在西边的，盖在了我们正南边。
本来说这小区还有个幼儿园或者商场的，最后跟得了拖延症似的，遥遥无期。
其实我知道，这些一开始的图纸上都有，咱能老老实实的按照图纸把房子盖完了吗？
（四）能找到人
就是说，开发商别跑路。
要一直能找到人，并且是能找到负责的人。不能最后弄个小喽啰出来一推三六五。
最好，你这开发商能一直有楼盘要开发，而不是打一枪就跑，爱咋咋滴。
其实上面这四件基础的事情，判断一个楼盘能不能做到的话，看这两点就结了：一是开发商靠谱不。二是土地是不是净地出让的，是不是这两年出让的。
第一条大家都懂。
第二条可能很多人不会注意。其实就是在给第一条上双保险了。
痛定思痛，这两年房地产开发，全流程上已经较早些年规范了太多，政府监管得也严，有可能被钻的“漏洞”也堵得差不多了。
而净地出让的土地，没有拆迁、钉子户等各种事情扯皮，出问题的概率大大降低。
责任编辑： dongjiaxin
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