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烟台买房难?共有产权房可以期待一下下一篇
速度慢 收费贵 没得换 楼宇用网依旧是难题本月14号国家统计局也是公布了11月全国70大中城市商品住宅销售价格变动表,山东有4市入围,分别是济南、青岛、烟台和济宁。来看看烟台情况如何。
先是二手房价格方面,烟台二手房价格再度上涨,环比上涨了0.3%,有点回暖迹象,但同比去年下跌了2.2%,总的来看这几个月价格还算稳定,市场预期相对不错。
但是成交量方面就比较难看了,在北边整体遇冷的情况之下,烟台也走上了下滑路。11月烟台二手房成交量对比上月下滑了14%,下滑得非常大。但是上个月是十月,年底最后的一轮旺季,讲道理需求应该还有一点,没想到凉得怎这么快,市场有一轮反弹还是不错的,但是需求后劲没有跟上,到了11月就拉胯了。尽管多方预测今年年底楼市还会有一轮升温,但老实讲,看烟台这股架势多半是难了。
还有就是12月首周挂牌量价,根据诸葛找房数据中心的数据,12月首周烟台挂牌房源量为26152套,对比上周的35346套上涨2.28%,芝罘区挂牌房源量最多,为11630套;开发区9043套,莱山区6048套,福山区4592套,高新区1688套,牟平区3151套。12月首周烟台二手房市场价为12835元/㎡,对比上周12845元/㎡下降0.08%,根据最近几个月的走势来看,房价整体在12770-12870/平中波动,也还算稳定。
全国方面,11月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京下降0.1%,上海和深圳持平,广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。
马上2020年就要结束了,年底其实也是不错的上车机会,尤其今年是非常不一样的一年,各种政策加持之下可能还有捡漏的机会,要不要抽空看看房子?
责任编辑: yuezhongtian
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