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2022年烟台二手房过户交易税费
烟台拼团购房228群（150）
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2022年 烟台楼市的硬逻辑
一方面从全国范围看，部分一线城市出现了楼市回温的趋势，但何时或是否会传导到烟台并不明确。任何分析与解读，一定是基于最真实的市场数据。
今年大部分人能买到的项目还是已经推出的，当然不是说这部分项目不优质，只是市场没有想的那样丰富。这个趋势在2021年末已经开始凸显，彼时业内人士预测2022年烟台市场的供应量会下降，市场更加理性。一个核心原因就是，品牌房企过去一年拿地不多，且有明确计划推出的新项目也不是很多。
冷热不均，会是今年楼市最大的特点。
如果说2021烟台楼市的主旋律是寻找回归的方法，那2022烟台楼市的硬逻辑，就是保持谨慎与乐观，选择合适的房子。
眼下买房，一定要清楚现在烟台楼市底层价值逻辑的改变。
正如很多人预测的，2022，注定将有一波行情。
一方面是因为2022年是转折之年，另一方面在于2021年的经济增长中，房地产并没有发挥更多的作用。而2022年经济最核心的任务，就是稳增长。所以，房地产恢复正常增长就是稳增长的关键因素。在这种情况下，就诞生了楼市政策的窗口期。
如今这种行情，已经在广州、深圳、上海等一线城市蠢蠢欲动。把握窗口期做出决策，需要谨慎思考。
今年的行情大概率会重复2020年疫情之后的态势，核心区优质改善盘和豪宅，成为涨幅最多、最大的资产。
2022烟台楼市的硬逻辑依旧是产品为王，我们要清楚在看似供应充足的市场环境下，优质产品依旧是短缺的。
另一方面从烟台自身出发，目前尚未有如普遍降利率、批量新项目上市等明显利好信号出现。
所以今年烟台楼市的预期，是谨慎与乐观并存。
责任编辑： huisong
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