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购房准备：2023年烟台公积金贷款政策内容是什么？
烟台拼团购房127群（194）
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烟台公积金贷款额度2023年是多少?怎么计算?
公积金贷款利率低大家都知道，如果能用公积金贷款的话多数人都会优先使用公积金贷款，不过很多人可能并没有了解本地公积金贷款的额度是多少。那么烟台公积金贷款额度是多少呢?
烟台市购买全装修住宅、装配式住宅、被动式超低能耗自主住宅(二星级及以上绿色建筑标准)，住房公积金贷款最高额度70万元;购买其他普通住宅，住房公积金贷款最高额度60万元;具有硕士研究生学位的烟台市高层次人才购买家庭首套自住住房，住房公积金贷款最高额度80万元;生育二孩、三孩职工申请办理住房公积金贷款最高额度70万元。
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可贷款额度以下面三点取低值
(一)按住房公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。
计算公式：贷款额度=(借款申请人住房公积金账户正常缴存余额+共同申请人住房公积金账户正常缴存余额)×20倍
(二)按规定首付款比例计算的贷款额度。
贷款额度不超过房产价值的70%，首付款比例不低于30%;
(三)按偿还贷款能力计算的贷款额度。
计算公式：(申请住房公积金贷款的月还款额+商业贷款的月还款额+担保贷款的月还款额+其他借款的月还款额)/(借款申请人月收入+共同申请人月收入)≤50%
借款申请人按住房公积金账户正常缴存余额计算可贷额度低于20万元，在同时符合第(二)与(三)项计算结果的，按20万元确定贷款额度。
责任编辑： yuezhongtian
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