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2024年烟台买房条件是什么
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2024年烟台房贷利率是多少
提起贷款买房最让购房者关注的就是房贷利率了，毕竟房贷利率根本上决定了购房支出。虽然目前房贷都跟着LPR走，但是难免大众还很看重房贷利率。那么2024年烟台房贷利率是多少呢?
目前烟台全市统一执行首套商业性个人住房贷款首付比例不低于20%，二套不低于30%;首套商业性个人住房贷款利率不低于LPR减20个基点，二套不低于LPR加20个基点。12月5年期以上LPR为4.2%，那么在LPR后续不调整的情况下烟台首套房房贷利率最低为4%，二套房房贷利率最低为4.4%。
贷款买房流程
1、项目销售组与购房者签订购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款。
2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。
3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。
5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
责任编辑： yuezhongtian
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