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什么样的房子叫期房？买期房要注意什么？
目前房产市场中有很多类型的房子，比如现房、期房、准现房等等，更多人倾向于买现房或者准现房，因为这二者可以避免买到烂尾的房子，更好地保护自己的权益。当然也有不少的人选择买期房，那么，什么样的房子叫期房呢？
其实，期房指的是房地产开发企业从取得《商品房预售许可证》开始到进行房地产权属登记取得房地产权证时止，这一期间的商品房称为期房。简单的来说，期房就是指在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋。那么，我们在买期房的时候，要注意些什么呢？
1、开发商的资质和信誉：选择有良好资质和信誉的开发商是购买期房的重要前提。可以通过查看开发商的资质证书、了解开发商的工程进度、口碑等方面来评估开发商的信誉度。
2、合同条款：在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，特别是关于交房时间、违约责任、房屋面积等方面的约定。对于不明确的地方，要与开发商协商清楚，并写明合同中。
3、房屋质量：购买期房时，要看清楚房屋的质量和建筑材料的品牌、规格、质量等，并在合同中写明房屋的质量标准和保修期限。
4、配套设施：购买期房时，要了解周边的配套设施，如学校、医院、商业、交通等，这些设施的完善程度将直接影响到未来的生活品质。
5、物业服务：物业服务的好坏直接关系到购房者的居住体验和安全保障。在购买期房时，要了解开发商提供的物业服务内容和收费标准，并在合同中写明物业服务的具体内容和标准。
6、风险控制：购买期房存在一定的风险，如开发商延期交房、房屋面积缩水、质量不过关等问题。因此，购房者需要了解相关的法律法规和风险控制措施，以便在遇到问题时能够合理维权。
7、价格和付款方式：在购买期房时，要了解房屋的价格和付款方式，包括一次性付款、按揭贷款等。同时，要注意合同中关于价格调整和付款方式的约定，以避免不必要的纠纷。
责任编辑： heyan
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