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买房遇面积误差怎么处理
烟台拼团购房138群（50）
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洋房对比住房有何优势
住宅本身是一个比较大的范畴，一个住房产品类型多样的小区能让人看的眼花缭乱。多样的住房产品让楼市变得更丰富。在别墅和普宅之间，洋房逐渐成为了改善或是轻度改善群体的主要选择，那么洋房对比住房有何优势呢?
1、容积率更低
洋房容积率低，可以做到更宽的楼间距，让购房者享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，洋房在景观资源方面也较高层有优势。简单来说就是洋房住起来一般比高层舒服。
2、得房率更高
高层显然需要更大的公摊，更大公摊就会导致得房率低。洋房一般都楼层不高，公摊较小，得房率要更高。高得房率会让室内空间更大，本质上的影响生活质量。
3、采光和面宽更好
高层住宅的楼栋规划要比洋房的更拘谨，毕竟要保证所有住户的采光，实际分摊到每户可以得到的南向面宽就比较小。而洋房的面宽都比较开阔，不仅能保证阳光充足，空气也要更好。
4、梯户比更低
高层住宅一层一般要住不少户人家，电梯不够用的情况比较常见。而洋房楼层低户数少，不会出现等电梯很久的情况，而且楼层不高走步梯也很轻松。
5、环境更好
洋房一般很少修建在市区，居住环境要比市区好很多。高层建筑由于建筑的优势，市区内比较多，居住环境就相对的差一点。
责任编辑： yuezhongtian
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