毛坯房的优点和缺点是什么

发布时间： 2024-01-25 14:02:30

来源：楼盘网

分类：房产百科

市面上的新房以毛坯房居多，不过随着利润空间的压缩，很多开发商也纷纷开始卖装修房了，但多数的购房者还是更愿意考虑自己装修的毛坯房。那么买毛坯房的优点和缺点是什么呢?

毛坯房的优点：

1、装修品质可严格把关

购买毛坯房，在中后期装修原材料的挑选、装修设计方案和工程施工层面，小区业主自身能够参加进去，品质能够自身严格把关。因而，装修产品质量问题层面相对性较为安心、有确保。

2、工程施工难题没法遮盖

立即购买毛坯房，见到的是切切实实的房型、墙面、混凝土楼板、管路和防潮，工程施工难题没法遮盖。

3、房型布局能够部分更新改造

因为购买的是毛坯房，要是不在影响房子的构造可靠性的前提条件下，能够依据要求和喜好更新改造墙面，进而房屋改造的合理布局设计风格。例如更改某一卧房的尺寸，能够在卧房内加设步入式衣帽间，能够更改卧房或餐厅厨房的开关门部位及尺寸，能够更改卧室飘窗的款式，能够依据喜好做各种各样的装修吊顶和电视墙等。相对性于装修房，你能依据自身的喜好一步到位把自己的房子装修成自身喜爱的设计风格。

毛坯房的缺点：

1、毛坯房搬入等候时间长

毛坯房从购房到装修，再到小区业主住进来安顿下来，通常必须花上1-2年的時间，由于现阶段销售市场上绝大多数全是预售房，从你购买到房地产商拿房，通常都是需要等已到2年，中后期取得房子后也要花2-3个月的装修時间。在装修期内也会花销许多的時间、活力和资金，此外假如购房者是租房子得话，就需要花销大量的房租。

2、环境污染大

因为购房者的装修時间不统一，将会遭遇早已搬入了一段时间，邻居上下的隔壁邻居却仍在装修的状况。期内会造成噪声污染、环境污染等，此外，装修还会继续产生环境污染，如烟尘、化合物等，这种都是对人的身体身心健康产生非常大的影响。

3、耗时费力劳神

装修全过程需要自身劳神费劲，非常是自身装修会无法安心。假如碰到不可靠的装修企业，将会会遭遇纠纷案件和困惑。

责任编辑： yuezhongtian

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