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交房时需要准备哪些材料？交房要注意什么？
很多人以为买房到了交房这一步就万事大吉了，其实不然， 交房是买房过程中非常重要的一个流程，很多人就在这一步栽了跟头。今天，我们就了解一下交房的一些相关事项。
首先，交房会涉及到的就是购房者需要准备一些材料前去收房。那么，交房时需要准备哪些材料呢？
1、购房合同：这是证明购房者与开发商之间交易关系的重要文件，交房时必须携带。
2、个人身份证：购房者需要出示身份证原件以核实身份。
3、收房通知单：这是开发商向购房者发出的交房通知，购房者需要按照通知上的时间和要求前往交房。
4、户口簿：部分开发商在交房时可能需要购房者提供户口簿原件或复印件。
5、单身证明或结婚证/离婚证/法院判决书：如果购房者是单身，需要提供当地民政局出具的单身证明;如果已婚，需要提供结婚证;如果离婚，需要提供离婚证或法院判决书。
另外，在交房时，最好可以带一个验房师或者有经验的朋友一起去验房，这样可以更好地检查房屋是否存在问题等等。那么，我们在交房的时候要注意什么呢?
1、检查房屋质量：业主需要仔细检查房屋质量，包括地面、墙面、天花板等，确保没有裂缝、空鼓等问题。
2、查验相关文件：业主需要查验开发商提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件，确保房屋符合相关规定。
3、验收房屋设施：业主需要验收房屋内的设施，如水电、燃气、暖气等，确保正常使用。
4、缴纳相关费用：业主需要按照开发商的要求缴纳相关费用，如物业费、维修基金等。
责任编辑： heyan
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