烟台改善楼盘怎么选？有哪些楼盘在售？

发布时间： 2024-03-19 15:20:11

来源：烟台楼盘网

分类：房产楼讯

当前的烟台楼市无疑是改善房占主导地位，据统计，2008年，刚需购房率69.76%，改善型仅10.6%;到2018年，刚需购房率下降到16.1%，改善型上升为26.7%。

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改善型需求与刚性需求截然不同，它并非基于基本的居住需求，而是源于对现有居住环境的不满意或对未来生活质量的期望。因此改善人群更加看重楼盘的综合素质，那么现在的烟台有哪些优质改善楼盘呢?

中海长安云锦

烟台中海长安云锦是一个位于烟台莱山区核心区域的优质住宅项目。该项目地处烟台城市的几何中心，临近迎春大街、观海路、港城东大街三大核心主干道，通达性强，交通出行十分便利。项目东南侧是烟台枢纽立交，西南侧是环渤海高铁枢纽站，公共交通体系完善，公交线路包括562路、10路、33路、563路等。

在配套设施方面，中海长安云锦周边商业配套完善，地块西北侧可至莱山核心商圈，北侧可至佳世客、烟大商圈。同时，地块西南侧规划有幼儿园，教育资源丰富。此外，项目周边医疗资源丰富，东西两翼在建两所三甲医院，东侧为在建烟台山医院(三甲)，西侧为在建毓璜顶医院肿瘤中心(三甲)。休闲运动场所也十分丰富，包括逛荡河公园、市府公园、胶东文化广场、体育公园等多处，为居民提供了优质的休闲环境。

招商马尔贝拉

招商马尔贝拉由招商地产倾力打造，坚持“绿色社区”的建设原则，突出生态特征，因地制宜地规划了丰富的绿化景观。建筑物周边规划了相应尺度的广场，形成了开敞的空间，供居民集散、交往，同时也为社区带来了多样化的空间环境。

招商马尔贝拉的交通条件十分便捷，周边有多条公交线路，如28路、201路、206路、208路、209路、526路等，方便居民出行。此外，项目总规划用地面积为48万平方米，建面约72万平方米，拥有1.6公里的海景资源，为居民提供了丰富的海景视野。

万科天琴湾

烟台万科天琴湾是万科集团在烟台打造的又一个豪宅封面项目，承载着更高的产品能级和更重的责任使命。这个项目位于烟台市的海滨地带，拥有得天独厚的自然环境和景观资源。

万科天琴湾毗邻滨海中路，占据一线极致海岸资源，距离黄金海岸仅约180米，让业主能尽情欣赏到海岸的美景。此外，项目还毗邻约580亩的黑松林，负氧离子含量高达约30000个/cm³，为业主提供了一个健康、舒适的居住环境。

责任编辑： chenyang

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