开发区买房攻略|性价比楼盘有哪些？房价是多少？

买房为什么会关注区域，因为区域板块决定了楼盘的发展潜力，就拿烟台来说，2024年在烟台买房哪个区域好？先来了解下烟台有哪些区域，区域划分包括芝罘区、莱山区、高新区、牟平区、福山区、开发区、蓬莱区、栖霞市、海阳市、龙口市、招远市、莱州市、莱阳市、长岛县等，而综合各个区域的楼市现状和发展程度来看，目前在烟台开发区买房是非常好的选择。据了解，烟台开发区在最新的城市规划中，是以商贸、文化、体育、旅游、休闲、娱乐、居住等功能为主的城市综合区。另外，开发区楼盘也比较多，约有34个个在售，还有不少待售楼盘，更有众多上市房企入驻，且开发区房价跨度也比较大，购房者准备在开发区买房的话，可以根据自己的预算进行选择。

而烟台房价的表现也一直比较平稳，据了解，烟台3月新房均价10396元/㎡、环比上月上涨1%，不过各个区域的房价跟城市房价还是有差别的，像开发区，其3月的新房均价是开发区3月新房均价10950元/㎡，环比开发区3月新房均价10950元/㎡、环比上月下降1%，房价趋势总的来说波动不大，反正如果大家的预算是在开发区的平均房价左右的话，可以多考虑一下，因为像招商马尔贝拉、香橙珑樾、万科墨翠府、古现里·文旅小镇等开发区新房项目在整个烟台房产市场中都是非常优质的，品质实在，价格也比较优惠，性价比很高，具体信息大家可以往下看。

生活是否便捷，社区环境是否舒适，户型打造是否完美等等，这一切都在代表着楼盘建设的品质，相信招商马尔贝拉、香橙珑樾、万科墨翠府、古现里·文旅小镇这几个开发区新房能够满足你对高品质的期待。以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：招商马尔贝拉
在售户型：75-113㎡2-3居
楼盘价格：10500元/㎡
开盘时间：二期84#-87#已于2019-06-15开盘
周边配套：幼儿园：项目配套幼儿园 中小学：开发区一中、开发区中学、金城小学西校区 综合商场：佳世客、信和超市、越秀、振华、家家悦超市、美特好超市等 医院：开发区业达医院、八角医院、古现医院 其他：内部配套：会所、酒店、创意空间、滨海商业街、超市、中央商业街、主题餐饮商业街、公园商业、卫生站、文化活动站、物业管理用房、居委会用房、监控室、警务室等 周边景观：磁山、天马栈桥、张裕卡斯特酒庄、红酒博物馆、37度梦幻海等 周边公园：白银河公园，项目街心公园、海滨公园等

楼盘名：香橙珑樾
在售户型：147-185㎡3-4居
楼盘价格：15800元/㎡
开盘时间：29# 31#2021年3月21号开盘
周边配套：幼儿园智慧熊幼儿园（社区内配有十班制幼儿园） 中小学两座高校（耀华国际学校、爱华国际学校门；向南50米是投资3800万元新建的开发区第五小学；向东200米的开发区实验中学是省级重点中学 综合商场家家悦 医院昆仑山医院 邮政中国邮政 其他小区配有有居委会、社区体育设施、警务室以及物业用房等配套设施。社区内自配12班幼儿园，社区慢跑道，沿街商业。 项目西北侧拥有目前开发区最大的休闲式一站式公园—福莱山公园。

楼盘名：万科墨翠府
在售户型：96-143㎡3-3居
楼盘价格：13000元/㎡
开盘时间：2021.7.28
周边配套：医疗：隋宗礼中医诊所、友爱综合门诊部、天马相城区卫生服务站、开发区古现医院、笑颜口腔越秀门诊部、辰宇内科诊所。 银)、烟台银行ATM(开发区古现支行)、烟台银行(开发区古现支行)、中国银行(烟台自贸区支行 商业：鲁冠商业街、富士康商业城、鲁冠商业街、鲁冠商业街停车场-出入口、鲁冠商业街-3号楼、鲁冠商业街-4号楼。

楼盘名：古现里·文旅小镇
在售户型：90-125㎡3-3居
楼盘价格：10000元/㎡
周边配套：古现中心小学、开发区第三中学南校区、王懿荣高级中学、社区内规划雪枫书院、传奇汉字博物馆、天壤书院、童趣六艺街 项目自身规划建筑面积约29万m2商业配套、万达广场、永旺梦乐城 烟台银行(开发区古现支行)、中国农业银行(烟台古现支行)、烟台市农村商业银行(开发区古现支行) 中通快递开发区古现分公司、韵达快递、FedEx烟台服务站、DHL快递等 妇幼保健院、玲珑英诚国际医院（预计2023年12月建成）