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房企养老地产盈利难题仍未突破
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房价上涨压力大，下半年能否平稳?
近日，多部门召开发布会，晒出经济相关领域的半年成绩单，并对未来“房价能否继续平稳、猪肉价格会否大涨、地铁申建门槛提高”等民众关切问题，给予回应、答疑。
房价上涨压力大，下半年能否平稳?
今年以来，三四线城市房价涨幅较高，一些热点城市上涨的压力较大。
近4个月，70个大中城市新房价格指数环比增幅连续扩大。6月，一二三线城市房价均上涨，上涨城市继续增多。环比看，新房价格有63城上涨，4城下跌，3城持平。
关于“房价的问题”，国家统计局新闻发言人毛盛勇16日在发布会上表示，70个大中城市房价总体比较平稳，但仍存在结构性矛盾。
毛盛勇说，从下一步发展情况来看，一方面要进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，加快长效机制建设。
进入下半年，楼市调控正开启了新一轮“严打”模式。中原地产领头分析师张大伟认为，从调控趋势看，预计各地将继续发布密集调控政策，后续的价格上涨幅度将被抑制。
地铁申建门槛提高，你所在城市会不会受影响?
截至2017年底，国内已有34个城市开通并运营轨道交通165条。地铁因准时、快捷，不受堵车影响，颇受民众欢迎。
目前不少地方建设城市轨道交通的热情高涨。有媒体统计，目前40多个城市获批建设城市轨道交通。但部分城市存在规划过度超前、建设规模过于集中、资金落实不到位等问题。
7月13日，国务院办公厅印发了《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》，提高了申建城市门槛。要求申请建设地铁的城市一般公共财政预算收入应在300亿元以上，地区生产总值在3000亿元以上，市区常住人口在300万人以上。
国家发改委政策研究室主任严鹏程说，对要开展新一轮建设规划的城市，必须在本轮建设规划实施到较后1年、或者规划项目总投资完成70%以上，才能报批。对于不符合法律法规、或者没有落实偿债资金来源的项目，以及列入地方政府债务风险预警范围的城市，不批准或暂缓批准新开工项目。
责任编辑： mayuanyuan
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