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70年产权到期 房子还是我们的房子吗
70年产权到期 房子还是我们的房子吗
房子的意义，不仅是一个容纳我们日常生活的物理空间，它还系着我们特殊的情结，承载着我们对幸福与温暖的向往。
可是房子被限制上70年的产权期限后，我们不免担心，70年后我们的家还是自己的吗？房子的70年产权到期后，该怎么办呢？今天就让小编为你来解答一下吧。
首先我们来梳理清楚所谓的“70年”是如何计算的。
在实际生活中，不少购房者都对70年房子使用权的计算方式产生误解，认为产权是从购房那一年开始计算的。其实我们所说的70年产权，从开发商拿地备案的时候就已经开始计算了。比如开发商获地的时间是在2016年，无论我们在哪一年购入房产，房子的产权到期时间都是2086年（2016＋70）。
我们再来说明两个概念，及土地使用权和房屋所有权。房屋所有权没有期限限制，也就是说，我们永远对自己的房子拥有所有权。而通常所说的70年，指的是土地使用权。因为土地的所有权是国家或者集体的，因此土地使用权是有期限的。
最后我们再来说一下，产权到期怎么办。当房子产权到期后，不需要提出续期申请、不需要收取费用，正常办理交易和登记手续即可。也就是说你的房屋即使到期了也还是你的，不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。如果国家需要拆迁，将给予同等价值的拆迁补偿。
通过以上介绍，大家应该了解到房子产权到期后是可以续期的，所以不必担心自己的家不再是自己的啦！
责任编辑： yichunyue
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