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洋房VS高层?生活舒适度一比见真知下一篇
烟台吾悦广场--烟台大平层的真实生活2021,烟台房地产市场的一个重要话题,是如何恢复市场信心。
城市要有发展速度与前景,房企要加快产品力创新,购房者才能够有信心在市场下行期选择置业。
置业第一步,是选择项目进行了解,在售楼处内经过销售人员的讲解,往往接下来就是参观样板间。
总之就是让你看不明白到底实体交付是什么样子,要全部包装好了后再给你看。往往装修房的背后,是不可预知的成本区间和踩坑可能。
02
而能够激扬浊清的这股力量,就来自于房地产行业自身。
飞龙。
有着37年发展史的本土企业飞龙,今年在莱山核心板块实现了双盘联动,飞龙伯樾府与飞龙上观城,是代表企业迭代发展的
里程碑式作品。
其中,飞龙伯樾府作为飞龙首个装修项目,受到了非常多的关注。尤其是业内人士与飞龙老业主。
因为飞龙在烟台的口碑一直非常好,目前飞龙已经形成了“五位一体”全生命建筑服务体系,投资/开发/建设/装修/物业,
一条龙服务到底。
以前飞龙的认可度源于建筑品质与服务的高水准,但具备装修能力的飞龙,却一直没有做装修 项目。
这个样板间包含硬装与软装,也就是完全装修后的样子。一般来说,做到这个程度就不错了。毕竟飞龙的品质摆在这,后续不必担心质量问题。
但飞龙做了一件令市场意外的事,在小高的装修样板间之外,于10月30日再次推出了高层产品的实体样板间。建面约121㎡的两种户型,一次看完。
没有花里胡哨的装饰,能看到的都是未来有的。
在厨房配置的蒸烤消一体集成灶,节省空间的同时提升了居住品质。
除了正常的装修标准,这一次飞龙还带来一些小惊喜。例如入门处的这套柜子,是赠送的。
阳台墙壁上,也是额外打造的柜子。
同样人性化的,还有随处可见的插座。粗略数了一下,光客厅范围内就有超过10个施耐德的插座。
也就是说,现在去飞龙·伯樾府可以看到三种实体样板间。
毛坯状态、装修交付状态、装修入住状态。
任何一个环节,任何一处细节,明明白白展示在购房者眼前。甚至于,可以提前自己找验房师或者懂建筑的朋友看一看,这个项目是否值得选择。
在建面积约121㎡的样板间内,飞龙通过创新的产品设计与高标准的装修水平,营造出了不弱于140㎡的居住感受。
也难怪有现场参观的购房者会说,飞龙这个高层,比一般小高层的空间感都好。
03
样板间,不再是一个用于营销、用于“迷惑”购房者的空间。而是回归了其根本价值,展现房企实力、展示未来居住空间。
其实在其他一些城市例如北京,就出台过相关的征求意见稿,要求样板间装修标准与实际交房状况保持一致,其中就提及不得增加交付标准以外的其他装饰和设施。
在国家推进住有所居的过程中,保证行业的居住升级,不断提升行业标准是大势所趋。而这种所见即所得的交付模式,相信会成为一种潮流。
飞龙的做法,是提前预见到了大趋势走向,提前将一线城市的先进理念带到烟台,为促进地产升级迭代出一份力。
可以看到,初涉装修房的飞龙,做了一次惊艳全行业的示范。这背后既有飞龙五位一体模式的加成,也有飞龙37年品牌实力的加持。
但更重要的是,飞龙能够想到做这件事,而且做得很漂亮。
以往我们会说这是本土房企在突破的一种方式,是追赶品牌房企的必经之路。
但现在,当再一次研究飞龙,会发现不能用简单的本土房企与品牌房企的区别,来解释飞龙的进步。
相反,飞龙在烟台人眼里已经远超大部分品牌房企。未来,房地产市场的趋势,应该是以产品力、品牌美誉度等来划分等级。
所以,飞龙·伯樾府样板间呈现对于行业影响,会是巨大的。
尤其是这种所见即所得的理念,将成为烟台市场恢复信心的助推剂。
行业迭代,又增加了新标准。
责任编辑: linxiao
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