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买房准备：去售楼处买房有哪些小技巧？
买房技巧对于购买房屋非常重要，掌握一些关键的技巧可以让你更加明智地选择和购买房屋，从而避免不必要的风险和损失。那么，去售楼处买房有哪些小技巧呢？
1、买房的时候要多看几家
买房的时候要货比三家。虽然很麻烦，但可以帮你节省一笔开支。在买房之前，你应该了解同类型房产的情况，比如地区、价格及相关优惠情况，建议您直接询问销售人员，然后自己做出判断。
2、抓住开发商的困境
买家可以先做好购房策略，掌握房地产的一些现状，然后去售楼厅详细询问。如果开发商因为房屋积压、资产周转不良、银行收债等问题陷入困境。更有效的方法是降价卖房，加快资金周转。因此，这自然是成功讨价还价的好时机。
3、尽量找出房子的缺点
不管你最喜欢的房子有多好，你都应该表现出没那么喜欢。在看房的过程中，可以抱怨房子的不足，比如建筑不好、阳光不好等。总之，只要他们觉得你对房子不是很满意，就可以给自己讨价还价，留出一定的空间。
4、买房的时候可以团购买房
团购买房时，买家可以以小于零售市场的成交价格购买房屋，大部分团购都是由所在单位组织的，有些团购属于非正式的开发商融资手段。
责任编辑： heyan
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