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哪些情况下可以拒交物业费?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
交首付款要注意什么
交首付是买房流程正式开始必不可少的一部分,不过首付款也不算是一个小数字,交首付还是应当小心谨慎,那么交首付款要注意什么呢?
1、了解楼盘的信息
大家在买房的时候,一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前,提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况,确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续,并没有动工的打算,毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了,还没有动工的事情曾多次出现过。
2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证
开发商具备五证,才能证明这个楼盘可以进行销售,证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后,才可以进行购买,因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候,注意自己所选择的房子是不是属于预售的范围。
3、价格要留意
买房子的时候大家最关心的问题就是价格的问题,大家一定要多看、多问。买房本来就是一件大事,花费的资金也非常多,所以在买房的时候,一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话,很有可能会多花好多钱,所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。如果有开发商让你先交一部分的首付款,但是不签订合同只给你收条的话,购房者千万不要接受。因为一旦后期有纠纷发生的话,购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任。
责任编辑: yuezhongtian
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