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交首付款要注意什么我们都知道,业主和物业公司之间是服务与被服务的关系,而物业费是每个业主都需要缴纳的费用,并且长期拖欠物业费是物业公司是可以起诉业主的。不过,也有一些情况下,业主是可以拒交物业费的,那么,具体是哪些情况呢?我们一起了解一下。
以下情况业主可以拒交物业费:
1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。
2、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交。
3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳。
4、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法。
5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。
6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ,业主对擅自提高的部分可以拒交。
7、因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳。
8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交.
责任编辑: heyan
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