仉村新城详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-05-01 - 2024-06-01 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：
产权年限：安置房:70年
项目特色：经济住宅
开发商：烟台通元投资有限公司
楼盘地址：康悦路以西、乐康街以南（仉村周村内） 

6.4

综合评分
户型 6.0
交通 6.6
教育 7.4
生活 4.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
交房时间：交房时间待定
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：无售楼处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预售证待上传

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.8
占地面积： 26600平方米
建筑面积： 47690平方米
总户数： 326户
车位：住宅停车全部地下，每百平建面不少于1.0个。依照福山区棚改统一补偿标准，为每个拆迁户无偿提供一个车位和一个小棚的使用权，A地块共需车位315个，小棚326个。

小区配套

地下停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：山东省立医院(集团)鲁东医院、马佳芳口腔诊所、东厅街道社区卫生服务中心、嘉林诊所、山东省立医院鲁东医院体检中心、门楼镇西周卫生室。
银行：中国邮政储蓄(烟台市东厅营业所东厅村)、中国农业银行(烟台东厅分理处)、烟台市农村商业银行ATM、中国农村信用社营业厅(东正街)、。
商业：烟台市农村商业银行ATM、中国农村信用社营业厅(东正街)。

交通状况：

仉村周村地块距主城区仅5公里，并有东兴里和康悦路连接福山南主干道港城西大街，在基地北侧建规划道路。交通位置十分便利。

仉村新城

楼盘介绍

仉村新城为福山区棚户区改造安置项目，十大回迁安置区之一，全部用于回迁安置。基地为仉村周旧村原址北部区域，分A、B两个地块开发。规划建设十八栋住宅建筑和一栋综合商业，小区中心位置布置中央花园，提供社区居民需要的交往空间和休闲场所。小区的出入口分别沿着地块北侧规划路设一个车行出入口，沿地块东侧康悦路设一个主入口。满足了居民的出行要求，小区内部交通由环形道路串联在一起，井然有序。车辆出入口就近进入地下车库，基本实现人车分流，社区级道路路幅宽度6米，路网通达性。在景观设计上，遵循绿色生态原则，根据不同居住群体的需要及功能定位进行合理布局，既有大的、热闹的群体活动空间，又有小的、安静的私人独处空间。针对不同分区建立不同的景观特性，创造丰富的空间和舒适的居住环境。仉村周村地块距主城区仅5公里，并有东兴里和康悦路连接福山南主干道港城西大街，在基地北侧建规划道路。交通位置十分便利。在仉村新城东北侧建有乐天养老中心，建设有医院，商业，休闲等基础设施，配套设施齐全。建筑风格采用斯特恩建筑风格。通过建筑元素的恰当组合，材料的合理运用，精致的细部处理，达到丰富的视觉效果。安置房分为87平米和115平米两种户型，南部通透，客厅和卧室都朝阳，户型方正。安置房源在规划中保留仉村周具有村落特色的100多年的四合院建筑，为小区增添特色和记忆。用地范围内东至康悦路，北至乐康街。规划总用地面积约3.12公顷，其中可建设用地面积约2.66公顷。容积率不大于1.8且不少于1.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。规划计容建面不大于47690平且不小于42560平，其中住宅不大于42510平（包括87平330户、115平120户），公建不小于5180平。规划住宅建筑以高层、小高层为主，高度不大于100米，地上建筑层数不大于30层。住宅停车全部地下，每百平建面不少于1.0个