龙湖悠山郡详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 6500 元/㎡  价格说明：【洋房】11#，共9层，建面约104㎡，一梯两户，均价6500元/㎡价格有效期：2022-12-01 - 2023-11-26 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房
区域板块：福山区
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：品牌地产低密居所花园洋房改善好房
开发商：烟台传化置业有限公司
楼盘地址：福山区县府街以南、奇泉路以西 

8.3

综合评分
户型 7.3
交通 6.7
教育 8.7
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：93-125㎡ 3室2厅2卫 (建面：125) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2022年12月交房
开盘时间：

6#楼已于2022年4月开盘

开盘通知 
售楼处地址：福山区县府街与奇泉路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
烟房预许字2022第137号	2022-11-04
烟房预许字2020第095号	2020-06-17	14#,9#
烟房预许字2020第166号	2020-08-21	13#,3#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.8
占地面积： 59856平方米
建筑面积： 145236平方米
总户数： 982户
车位比： 1:1.0
物业费： 2.16元/㎡·月
车位：住宅为地下停车
物业公司：烟台龙湖物业服务有限公司

小区配套

幼儿园、商业街、地下停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园小区自带2500㎡幼儿园
中小学实验小学、实验二小、城关中学、崇文中学南校、福山一中
综合商场福山大润发、振华购物广场、万达广场、永旺佳世客
医院山东省立医院鲁东医院、妇幼保健院、福山区人民医院、中医整骨三乙专科医院、金天国际骨科医院
银行中国银行、交通银行

交通状况：

项目位于奇泉路和县府街两条城市主干道交汇处，地处福山区“七纵十横”城市路网的中心地带，交通十分便利(政府年初规划报告中已经明确2019年要完成县府街西延，钟家庄跨奇泉路桥方案设计，适时展开施工建设)。在这里着重和您说一下政府将县府街西延的城市战略意义，众所周知县府街是承载了福山历史与未来的重要东西向主干路，随着老城区人口及产业的不断饱和且没有发展预留空地，主城核心区向外扩张也成为必然，县府街西延后将与奇泉路成为福山主城区中心位置的十字型交通动脉，而我们所在的片区是主城区仅有的尚未开发的土地，这里也将成为新的主城区，所以说县府街将以区政府为核心的老城区与我们项目所在的新城区无缝连接，具有战略意义

龙湖悠山郡

楼盘介绍

龙湖悠山郡位于福山区县府街以南、奇泉路西侧，地处福山区“西进南拓”城市战略的核心位置，是龙湖集团在福山区打造的第一个项目，同时也是福山主城区的墅级洋房产品，占据主城生态宜居片区。项目建筑面积14.5万方，户型面积约为93-125平米，以9层洋房产品为主，辅以部分小高、高层，周围交通便利，商业配套丰富，3公里范围内分布着大润发、振华购物广场等多个福站。区域内实验小学、实验二小、城关中学、崇文中学南校、福山一中等名校林立，龙湖集团必将以主城洋房范本，敬献福山。